Haus-und Grundstücksverwaltung Carmen Kießling
Haus-und Grundstücksverwaltung Carmen Kießling

Kaufobjekte - siehe auch unter Immobilienscout 24

Gewerbeeinheit oder Umbau zum Loft oder als behindertengerechte Wohnungen

0,00
auf Anfrage
Wohnfläche: 230 qm
Baujahr: 1994/95
Zimmer: 7, alles in Trockenbau-Ständerweise geteilt und individuell néu aufteilbar
Tiefgaragen-Stellplätze: 2
Stellplätze: 2
Ort: Gera
Bauplane zur Umgestlatung in 1-oder 2-Wohnungen liegen bereits vor, weiter Ausbaumöglichkeiten können individuell vorgenommen werden
 

 

Objektbeschreibung
Das Objekt beindet isch im Stadtzentrum von Gera mit Kruzen Wegen zur City mit Einkaufszentren.
Im Objekt befinden sich noch 3 weitere Gewerebeinheiten, welche vermietet sind.
 
Ausstattung
Die Fenster zur Straßenseite verfügen über Außenjalousien. In der Gewerbeeinheit sind 2x Toilettentrackte, 1x weiblich, 1x männlich sowie eine kleine Teeküche vorhanden. Außerdem ist momentan noch ein Empfangsbereich eingebaut für Publikumsverkehr. Alle Einbauten können jedoch individuell umgebaut werden.
 
Akutell gibt es Überlegungen, die Einheit in 2 Wohnungen aufzuteilen oder in eine große Lofteinheit.
Lage
Weitere Informationen

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem attraktiven Objekt überzeugen!

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% vom Kaufpreis
Frei ab: nach Absprache

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Gewerbeeinheit oder Umbau zum Loft oder als behindertengerechte Wohnungen

0,00auf Anfrage
Wohnfläche: 230 qm
Baujahr: 1994/95
Zimmer: 7, alles in Trockenbau-Ständerweise geteilt und individuell néu aufteilbar
Tiefgaragen-Stellplätze: 2
Stellplätze: 2
Ort: Gera
Bauplane zur Umgestlatung in 1-oder 2-Wohnungen liegen bereits vor, weiter Ausbaumöglichkeiten können individuell vorgenommen werden
 

 

Objektbeschreibung
Das Objekt beindet isch im Stadtzentrum von Gera mit Kruzen Wegen zur City mit Einkaufszentren.
Im Objekt befinden sich noch 3 weitere Gewerebeinheiten, welche vermietet sind.
 
Ausstattung
Die Fenster zur Straßenseite verfügen über Außenjalousien. In der Gewerbeeinheit sind 2x Toilettentrackte, 1x weiblich, 1x männlich sowie eine kleine Teeküche vorhanden. Außerdem ist momentan noch ein Empfangsbereich eingebaut für Publikumsverkehr. Alle Einbauten können jedoch individuell umgebaut werden.
 
Akutell gibt es Überlegungen, die Einheit in 2 Wohnungen aufzuteilen oder in eine große Lofteinheit.
Lage
Weitere Informationen

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem attraktiven Objekt überzeugen!

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% vom Kaufpreis
Frei ab: nach Absprache


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Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

55.000,00
incl. Tiefgaragenstellplatz
Wohn/Nutzfläche: 63 qm, Wfl. ca. 55 m²
Baujahr: 1994/95
Zimmer: 2
Tief-Garagenstellplatz: 1
Ort: Gera
Referenznummer: Schüler
Kaufpreis Wohnung incl. TG-Platz: Auf Anfrage!
Objektbeschreibung

Dieses in massiver Bauweise neu erbaute Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Gera und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnanlage besteht aus 28 Wohn-und 4 Geschäftseinheiten als Eigentumsanlage. Die 2-Zimmer-Wohnungen im Objekt haben eine Wohnfläche zwischen 40 und 72 m² die einzigste 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit Balkon verfügt über eine Wfl. von 100 m². Zu jeder Wohnung gehört im Kaufpreis ein Tief-Garagen-Duplexstellplatz. Im Objekt befindet sich ein Lift, sodass die Wohnungen auch für Senioren geeignet sind. Im dachgeschoss befinden sich auch der jeder Wohnung zugeordnete Abstellraum (Bodenanteil)

Ausstattung

Neuwertige Parkett- und Laminatböden aus den Jahren 2009-2012 wurden schon in fast alle Wohnungen ausgelegt, teilweise verfügen die Wohnungen über Tageslichtbäder. Es wurden bisher 3 Wohnungen mit Wanne und Dusche ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche, Brennwert-Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung) aus dem Jahr 2003, Einzelgarage

Lage
Zentrumslage mit kurzen Wegen zu den Arcaden, Kino, Discountern etc.
Weitere Informationen

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem attraktiven Objekt überzeugen!

Zzgl. Käuferprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. MWSt 
Frei ab: zur Zeit vermietet, Eigenbedarf mit 3-monatiger Kündigungsfrist möglich

Rendite liegt z.Zt. bei 4,85%

 

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Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

55.000,00incl. Tiefgaragenstellplatz
Wohn/Nutzfläche: 63 qm, Wfl. ca. 55 m²
Baujahr: 1994/95
Zimmer: 2
Tief-Garagenstellplatz: 1
Ort: Gera
Referenznummer: Schüler
Kaufpreis Wohnung incl. TG-Platz: Auf Anfrage!
Objektbeschreibung

Dieses in massiver Bauweise neu erbaute Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Gera und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnanlage besteht aus 28 Wohn-und 4 Geschäftseinheiten als Eigentumsanlage. Die 2-Zimmer-Wohnungen im Objekt haben eine Wohnfläche zwischen 40 und 72 m² die einzigste 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit Balkon verfügt über eine Wfl. von 100 m². Zu jeder Wohnung gehört im Kaufpreis ein Tief-Garagen-Duplexstellplatz. Im Objekt befindet sich ein Lift, sodass die Wohnungen auch für Senioren geeignet sind. Im dachgeschoss befinden sich auch der jeder Wohnung zugeordnete Abstellraum (Bodenanteil)

Ausstattung

Neuwertige Parkett- und Laminatböden aus den Jahren 2009-2012 wurden schon in fast alle Wohnungen ausgelegt, teilweise verfügen die Wohnungen über Tageslichtbäder. Es wurden bisher 3 Wohnungen mit Wanne und Dusche ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche, Brennwert-Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung) aus dem Jahr 2003, Einzelgarage

Lage
Zentrumslage mit kurzen Wegen zu den Arcaden, Kino, Discountern etc.
Weitere Informationen

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem attraktiven Objekt überzeugen!

Zzgl. Käuferprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. MWSt 
Frei ab: zur Zeit vermietet, Eigenbedarf mit 3-monatiger Kündigungsfrist möglich

Rendite liegt z.Zt. bei 4,85%

 


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Stadtwohnung zur Eigennutzung oder Altersvorsorge

0,00
Auf Anfrage, incl. Tiefgaragenstellplatz
Wohn/Nutzfläche:  63 qm, Wfl. ca. 55 m²
Baujahr: 1995
Zimmer: 2
Etage: 4
Garagenstellplatz im Duplexparker: 1
Ort: Gera, Schülerstr. 15 Whg. 4.6 

Kaufpreis Wohnung einschließlich Nebengelass: Auf Anfrage!

Kaufpreis Duplex-Tiefgaragenstellplatz: 5000,00 €

Objektbeschreibung

Dieses in massiver Bauweise gebaute Mehrfamilien/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Wohnlage und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Eigentumswohnanlage wurde nach Neubaustandard im Jahre 1994 neu erbaut und mit einer hinterlüfteten Fassade energiesparend errichtet. Zu jeder Wohnung gehört in der 5. Etage ein Abstellraum mit Wohndachfenster. Das Dachgeschoß mit einer Firsthöhe von 5 m wurde bisher nicht ausgebaut, bietet auch hier noch die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen zu schaffen.

Es besteht die Möglichkeit, die Gesamtanlage zu kaufen, Exposé mit aussagefähigem Portfolio ist nach schriftlicher Anfrage mit Bekanntgabe vollständiger Kontaktdaten zu erhalten.

 

Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, verfügt die Eigentumswohnung über 1 weiteren großzügig geschnittenen Raum.

Ausstattung

Neuwertige Parkett- und Laminatböden aus dem Jahr 2011, großzügiges Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenplatz und WC, Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) befindet sich in der 5. Etage, Lage

Sie suchen Ruhe und Natur? Dann wird Sie die attraktive Wohnlage dieses Objekts überzeugen! Am Ortsrand gelegen, können Sie hier ungestört den wunderschön angelegten Garten genießen oder im angrenzenden Waldgebiet ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen. Im Ort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Alles, was Sie darüber hinaus brauchen, finden Sie in der nächstgrößeren Stadt, die 10 Autominuten entfernt ist.

Weitere Informationen

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem attraktiven Objekt überzeugen!

Zzgl. Käuferprovision: 5,19% vom Kaufpreis
Frei ab:

bisherige Jahresnettomiete: 3.660,00

Stellplatzjahresmiete: 420,00 €

Rendite: 5,1% p.a

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Stadtwohnung zur Eigennutzung oder Altersvorsorge

0,00Auf Anfrage, incl. Tiefgaragenstellplatz
Wohn/Nutzfläche:  63 qm, Wfl. ca. 55 m²
Baujahr: 1995
Zimmer: 2
Etage: 4
Garagenstellplatz im Duplexparker: 1
Ort: Gera, Schülerstr. 15 Whg. 4.6 

Kaufpreis Wohnung einschließlich Nebengelass: Auf Anfrage!

Kaufpreis Duplex-Tiefgaragenstellplatz: 5000,00 €

Objektbeschreibung

Dieses in massiver Bauweise gebaute Mehrfamilien/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Wohnlage und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Eigentumswohnanlage wurde nach Neubaustandard im Jahre 1994 neu erbaut und mit einer hinterlüfteten Fassade energiesparend errichtet. Zu jeder Wohnung gehört in der 5. Etage ein Abstellraum mit Wohndachfenster. Das Dachgeschoß mit einer Firsthöhe von 5 m wurde bisher nicht ausgebaut, bietet auch hier noch die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen zu schaffen.

Es besteht die Möglichkeit, die Gesamtanlage zu kaufen, Exposé mit aussagefähigem Portfolio ist nach schriftlicher Anfrage mit Bekanntgabe vollständiger Kontaktdaten zu erhalten.

 

Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, verfügt die Eigentumswohnung über 1 weiteren großzügig geschnittenen Raum.

Ausstattung

Neuwertige Parkett- und Laminatböden aus dem Jahr 2011, großzügiges Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenplatz und WC, Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) befindet sich in der 5. Etage, Lage

Sie suchen Ruhe und Natur? Dann wird Sie die attraktive Wohnlage dieses Objekts überzeugen! Am Ortsrand gelegen, können Sie hier ungestört den wunderschön angelegten Garten genießen oder im angrenzenden Waldgebiet ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen. Im Ort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Alles, was Sie darüber hinaus brauchen, finden Sie in der nächstgrößeren Stadt, die 10 Autominuten entfernt ist.

Weitere Informationen

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem attraktiven Objekt überzeugen!

Zzgl. Käuferprovision: 5,19% vom Kaufpreis
Frei ab:

bisherige Jahresnettomiete: 3.660,00

Stellplatzjahresmiete: 420,00 €

Rendite: 5,1% p.a


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Mieterservice

Kontakt für Mieter bei Mängeln in der Wohnung , Havarien etc.

Email: service@haus-grund-kiessling.de

 

Angebotsanfrage

service@haus-grund-kiessling.de Sie möchten ein kostenfreies und unverbindliches Angebot? Wir beraten Sie gerne. Kontaktieren Sie uns unter:

+49 365 7730276

 

Gerne können Sie auch unser Kontaktformular verwenden. Beachten Sie unsere Datenschutzerklärung, alle Angaben werden vertraulich behandelt.

Anschrift

Haus-und Grundstücksverwaltung

Geschäftsführer: Carmen Kießling

staatl. gepr. Immobilienfachwirtin (IHK)

Lutherstraße 25

07546 Gera

 

Telefon: +49 365 77 30 276

 

E-Mail: service@haus-grund-kiessling.de

 

Fax:       +49 365 77 30 278

 

 

Öffnungszeiten Hausverwaltung (Publikumsverkehr Büro):

Montag und Freitag 9.00 Uhr - 12.00 Uhr

Dienstag und Donnerstag 

9.00 Uhr - 12.00 Uhr und 13.00 Uhr - 17.00 Uhr

und/oder/bzw. nach telefonischer Vereinbarung, mittwochs bleibt das Büro ab 2020 für Besucher und Telefon gesperrt

 

 

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© Haus-und Grundstücksverwaltung Carmen Kießling, Lutherstr. 25, 07546 Gera